涙あり！笑あり！そして成果あり！！不動産投資大賞2022

みなさん３年ぶりに
今年の年末は「不動産投資大賞２０２２」を開催します！！

 

■2019年の不動産投資大賞

※写真は会員様より許可いただいて掲載しております。

 

「不動産投資大賞」の開催主旨は、
意外と地味な作業の繰り返しである不動産投資を
１年を通じ、より楽しみながら活動をしていって欲しい

という主旨でスタートしました。

 

また、不動産の勉強会ではなく「お祭り」なので、
配偶者・お子さんも一緒に参加できるイベントとなっています。

私が目標としている頑張っているのは、こんな将来なんだと。
そして、不動産投資で成功した方々は、こんな方々なんだと。

それらを実際にご家族に見せる絶好の機会が、
今回の「不動産投資大賞」となります。

 

 

２０１８年のテーマは【変化率】
２０１９年のテーマは【家族、幸せ、絆】

２０２２年のテーマは、【夜明け】に決定しました。

 

 

ようやく世の中も、コロナの閉塞感から
脱却した感じがしてきましたね。

そこで、今回のテーマは、
コロナに例えて「夜明け」とさせていただきました。

 

今回の採点基準は、

「苦しい時期を、ただ同じことを繰り返すのではなく、

どれだけ

・明るく
・工夫し
・他人のせいにせず

頑張って乗り越えた」

かが、得点の基準となります。

 

 

つまり、
大きく流れが変った転換点（ターニングポイント）を
引き寄せた自分の在り方に着目します。

これは、ただの他人の成功談ではありません。
自分の人生にも置き換えられる、大きなヒントとなるでしょう。

 

 

時には、

・不安で、 夜も眠れなかったかもしれない。
・涙を流したかもしれない。
・心の内を誰にも話せず、孤独な日々を過ごしたかもしれない。

でも、あきらめず、 先が見えないトンネルを通り抜け、
勝ち取った【夜明け】は、紛れもなく人生の勝者です。

 

 

今回も厳選された６名のプレゼンターの方々から、
これまでの活動の成果を、
１０分間のプレゼンに凝縮して発表してもらいます。

きっと、それを目の当たりにした人は、心が奮い立ち、
自然と「チャレンジしよう！」という気持ちがフツフツと
湧き上がってくることでしょう。

 

 

「あんなに結果が出た人は、実はこんな裏話があったのか！？」
「不動産投資って家族が幸せになるんだ！」
「自分も、もっとさらなる高みにいこう！」
「なんて小さなことにクヨクヨしていたんだろう」
「自分の失敗は何て小さな事だったんだ！」
「もっと自信をもっていいんだ！」

 

と、心に火がつき、突き動かす衝動が
腹の底から湧き上がってくる1日となるでしょう。

 

 

この不動産投資大賞は、
優勝するしない関係なく、全員がWinner（勝利者）のお祭りです。

不動産投資は、ご存じの通り、
結果は派手ですが、そこに至るまでの実際の行動は
地味な活動の積み重ねです。

 

融資を断られたり、素晴らしい物件を現金買いにかっさわられたりして
思うような結果がでないことも少なくありません。

しかし、そんなアクシデントも笑いのネタとして、笑い飛ばし、
そんなこともあったと笑顔で話しできる場あれば、
それが、日々の実践を継続する力になるのではないかと思っています。

 

 

この不動産投資大賞の本当の意味は、
一喜一憂せず、不動産投資を楽しみながら、
家族の幸せを達成して欲しい。ということです。

当日は、６つの異なったサクセスストーリーが発表されますが、
ぜひ、「もし自分ならどうしただろう？」と、
自分事としてとらえ、自分がその本人になりきって、
６つの成功体験をして欲しいと思います。

 

そして次回の不動産投資大賞に、
自分が登壇しているイメージをもって
次の一年を過ごしてもらいたいと思います。

 

 

今回の不動産投資大賞も、私、村田の趣味の
アイアンマンレースを模して開催します。

 

なぜなら、不動産投資とアイアンマンレースが
非常に似ている点が数多くあるからです。

特に、家族の協力が必要な点も非常に似ている点ですし、
スタートからゴールまで十数時間かかる長丁場のレースですので、
今回のテーマである【夜明け】にぴったりの内容です。

 

アイアンマンレースとは、
スイム3.8km、バイク180km、ラン42.195km
これを全てクリアし、17時間以内にゴールするという過酷なレースです。

 

この十数時間に及ぶ耐久レースは、Onevestarになるまでの
地味ながら淡々と続ける過程と酷似しているのです。

 

もう少し詳しく類似点を説明をすると
まずはスタートラインに立つまでのハードルが高いこと。

 

当たり前ですがスイム・バイク・ランの３競技で行われるので
「泳げない」「乗れない」「走れない」では
そもそもゴールに辿り着くことは絶対にできません。

 

これは不動産投資に置き換えた場合、
「物件検索できない」「融資を引けない」「運営できない」
のと同じです。

 

レースも不動産投資も、知識を得たりトレーニングを積んで、
スタートラインに立つまでの準備が重要な部分が似ています。

 

例えば、
まず最初の競技であるスイム3.8km

 

3.8kmもの距離が相当ハードルが高いと感じると思いますが、
それに加え、実際のアイアンマンレースのスイムは
水面が穏やかでレーンが真っ直ぐなプールではなく海を泳ぎます。

 

ですから
風や波の影響を受けながら泳いでいくので、
ジグザグに泳いでしまったり、鼻から水を飲んでしまったりします。

 

またこのアイアンマンレースは一斉スタートなので
千人以上が一気に海へ飛び込んでいくので周りは人だらけ。

 

誰かにぶつかって、ゴーグルが取れたり
上に乗っかられて水を飲んでしまったり、
波に流されたりして、
思うように進む事が出来ない中で
そこを乗り越えていきます。

 

このように、やってみないと分からない
様々な障害があるため想像するより
実はリタイアする確率が高いのがスイムなのです。

 

つまり、十分な練習をしていなかったり、
スキルが無い人が、スイムでふるいに掛けられるのです。

 

これは不動産投資と非常に似ています。

 

不動産投資を始めようとしたら周りはライバルだらけ。
更に物件検索や融資の壁で、思うように前に進まない。

 

「良い物件が見つかったと思ったら融資が伸びない」
「良い物件を見つけたのに買えなかった」
「一番手を取ったのに現金買いにさらわれてしまった」

 

当初の考えでは、
物件検索してすぐに良い物件が見つかって
融資もすんなり付き、
順調に賃貸経営がスタートできる。

 

そして、
ほどなくして悠々自適の生活が出来る。

 

そういう安易なイメージを持っていたけど、
実際は全く違って上手くいかないことが、
沢山あったのではないでしょうか？

 

家賃収入１億円のOnevestarという観点から見ると
スタートしてからCF1000万円までがこのスイムと同じで、
実は、覚悟を問われる大きな関門なのです。

 

プロの投資家になるための、
基本的なスキルをしっかりここで学ぶ必要があります。

 

続いてバイク。

 

私の中では、３つの種類の競技の中で一番過酷です。

 

もしかすると、バイクが一番楽なように思ってしまうかもしれませんが、
180kmを制限時間内に走りきるには、ある程度のスピードを
保って走る必要がありますので、実は意外な問題点があるのです。

 

それは、【エネルギー切れ】です。

 

この問題に対処するために、レース中にとにかく「食べまくります」
走りながら「食べまくります」

 

スタートしてからスイム3.8kmを泳ぎ、
その後、何も食べずにバイクで180kmを走ろうとすると、
100キロ地点までにエネルギー切れを起こしてしまうのです。

 

競技を続けるためにはエネルギーがずっと補充していく必要があるため、
食べることを４種目目の競技と言ったりしますが、
それくらい重要なことなのです。

 

この部分がアイアンマンレースと
不動産投資の非常に似通っている所です。

 

スタートラインに立った時の
「よし不動産投資をやるぞ！」という最初のエネルギーだけでは
最後まで（Onevestar：家賃年収１億円まで）走りきれません。

 

途中途中で何度も何度もエネルギーを注入して、
最後まで頑張っていく作業が必要になってくるのです。

 

アイアンマンレースの約半分、
約100キロ地点に壁があるように、

 

不動産投資も家賃年収5000万円ぐらいで
大きな壁が出きてきます。

 

そこから先に行こうと思ったら
やはり戦略や練習が必要になり、
エネルギーの補給を注入する必要があります。

 

そのエネルギー源が今回の「不動産投資大賞」であり、
当会のマニュアルや、グループコンサル、
トレーナー陣とのスカイプミーティングや、セミナーなのです。

 

こういったもので補給しながら完走を目指した結果、
多くの方がOnevestarを達成出来ているのだと思っています。
（現在79名：2022年7月時点）

 

そして
アイアンマンレースの最後の競技のラン42.195km。

 

42.195kmはご存知フルマラソンの距離ですが、
実は一番大変そうで大変ではないのです。

 

バイクをクリアした時点で、完走率がかなり高くなるのです。

 

なぜなら、
バイクの制限時間をクリアしたら、
半分くらい、ゆっくり歩いても完走できるよう
実は、最後の競技のランには時間に余裕があるのです。

 

ですから
最後まで全力で走り抜けても良いし、
景色を見ながらゆっくり走ったり歩いたりても良いし、
自分のペースで完走を目指せば良いのです。

 

不動産投資も同じでOnevestarを達成してからは
自分のペースで好きな人生を歩んでもらえればと思っています。

 

そしてこのアイアンマンレースの
最大のハイライトは、ゴールシーンです。

 

普通のレースとは桁違いの盛り上がりで、
ゴールの数キロ先からでもマイクと音楽の音、
そして大観衆のコールが聞こえてくるのです。

 

「You are an Ironman! You are an Ironman!! ...」

 

もちろんレースなので順位はありますが、
ゴールしたら全員がWinner（勝利者）と讃えられます。

 

この為に走っていると言っても過言ではない程の
盛り上がりと拍手に包まれながら、
「 You are an Ironman!」と賞賛されながら、
ゴールをするのは涙が出るぐらい感動するのです。

 

また
家族と一緒に同伴ゴールというものもあります。

 

不動産投資も同じで自分だけが行くのではなく
家族と一緒に成功して人生を共に歩んでいこうという所も
同じではないかと思っております。

 

私達も同じようにOnevestarを達成した方がいたら
「You are the onevestar！」
と全員で賞賛をして感動を共有したいと思います。

 

今回の「不動産投資大賞」はこのような素敵な空間を
参加される皆さんと一緒に作り上げたいと思っています。

 

 

プレゼンター６名によるコンテスト
チャンピオンを狙うのはこの方々です！

さらに、この不動産投資大賞2022では、プレゼンターの発表が終わり、
投票結果の発表までの間、私からの講演があります。

 

そして１位〜３位までの方だけではなく、
１年間頑張った方々にも、特典をご用意しています。

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