法身 栄治(ほっしん えいじ)

1974年山形県生まれ。慶応義塾大学卒業。

損害保険会社勤務のサラリーマンをしながら、2007年から不動産投資を開始。

直後に全空の憂き目に会うが、持ち前の行動力で入居率を3ヶ月で急速に回復させ、破綻を回避する。

その後も買い進め、2010年に賃貸業専業になる。

以前保険会社勤務していた為、火災保険には精通している。

不動産投資を始めたきっかけは、

以前株式の売買で年間20億円もの取引を行い順調に利益を積み上げていたが、多額の資金を動かしていた為眠りはいつも浅かった。
そして、ある時5000万円もの資金を一瞬で溶かしてしまった。

その大失敗を経験し、安定的なCFを得たいと考えたから。

元ラガーマンらしくガッツと行動力有り!
親しみやすい性格で、どんなことでも相談に乗るので、会員さんからの信頼は厚い。

所有物件

これまでの総投資金額33億5000万
21棟 391室
満室家賃収入32900万

現在9棟売却し
12棟 222室
満室家賃収入21000万(返済比率35%)

所有物件所在地

東海エリア

自分のポリシー

本気で成功を目指す方を全力でサポートすること。
なぜそうするのか理由をしっかり説明すること。

自分が失敗した事例

法人の活用、投資基準、過度な節税

職業履歴

損害保険会社に勤務
営業社員として入社3年目で社長賞を表彰される。
その後、営業推進(社員のサポート)および代理店の育成を得意とした

不動産投資以前のライフスタイル

本業中心ではあったが、経済的自由にあこがれを感じその術を模索していた。(非常にストレスを感じていた。)

現在のライフスタイル

賃貸業及びコンサル業で非常に充実した生活を過ごしております。
午前中、夜に仕事を行い、午後は好きなことをしていることが多いです。

将来のライフスタイル

50歳くらいまでは今のライフスタイルを継続し、その後はのんびりした生活を目指すかもしれません。
(そのためにも50歳くらいまでに事業規模を拡大しようと考えております。)

得意な分野

  • 融資付けサポート
  • 保険関連
  • 目利き
  • 概要書分析

性格&教え方

  • 温和、丁寧
  • 理論武装重視(理論をまず徹底的に理解させてから、それから実践)

趣味

リゾートへの旅行

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