今後のテーマ(リクエスト募集)
<購入編>
・空室対策
・駅から遠い物件
・大学生向けの物件
・管理会社の見極め方
・現地調査で判明した「こんなスゴイ物件」シリーズ
(良い物件/悪い物件両方の意味で)
・ここのエリアは、避けた方がよい
・仲介業者の見分け方 こんな業者がいた
・シングル向け3点ユニットはどうすべきか
・ファミリータイプとシングルタイプのメリット/デメリット
・空室の多い物件でも融資を引っ張るには
・初めての物件調査
・初めての店子付けヒアリング
・法人で買っていく方法
・物件探しの方法
・見逃しがちな表記
<全般>
・参考になる投資法、ならない投資法
・参考になる情報商材、ならない情報商材
・海外不動産投資
・地方の投資環境、賃貸状況【札幌】
・地方の投資環境、賃貸状況【仙台、北陸地方】
・地方の投資環境、賃貸状況【群馬、埼玉、栃木、茨城、福島】
・地方の投資環境、賃貸状況【東海地方】
・地方の投資環境、賃貸状況【関西地方】
・地方の投資環境、賃貸状況【北陸地方】
・地方の投資環境、賃貸状況【福岡、九州地方】
<運営編>
・管理会社との付き合い方
・入居率、修繕費の管理方法ソフト
・リフォームのポイント
・管理会社との具体的駆け引きでの成功例と失敗例。
・管理会社、工事業者、へしっかりとした仕事をさせる工夫、コツ。
・シングル向け3点ユニットはどうすべきか
・空室対策
・家賃滞納者の対処法について
・効果的なリフォームについて
・仲介店、管理会社からの協力を得る方法
・管理会社への仕事の頼み方。
・火災保険について、1棟だけと複数棟所有とでは、考慮すべきポイントが変わってくると思いますので、
皆さんの考え方を伺ってみたい。
・LPガス会社の変更効果で、どこまで設備、条件交渉できるか