１年で６棟のアリスさんに聞く物件取得体験談　2011.9.21

 

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＜１年で６棟のアリスさんに聞く物件取得体験談＞

ぜひお話を伺いたいという要望がありましたので、Ｇｒ．コンサル後に
急遽アリスさんを囲み、Ｑ＆Ａを開催しました。
　

みなさん興味津々で、スルドイ質問を次々としましたが、
一切オブラートに包むことなくストレートにお答え頂きました。

生の声ですので、とても参考になると思います。
ぜひお聞き下さい。

 

　◇アリスさんの取得物件概要

• ６棟
  
• 総資産６億７千万円
• 家賃収入１億円／年（満室時）
• 銀行への返済３８００万円／年
  （家賃収入−返済＝６２００万円／年、 返済比率３８％）

　　

　【参考】４棟同時取得時のインタビューは、コチラ　。

＜今回の感想＞

当初自己資金ゼロというところから，いろいろな手法で買いすすめていかれたというお話がとても印象的でした。 その手法を詳しく知りたいと思いました。
初期投資にどれだけ集中できるか，スピード感をもってできるかが大切なのだと感じました。
また，期間を決めて徹底してやるということが成果につながっていると感じました。
ありがとうございました。
（九州地方 Iさん）


本業が忙しかったので、入居率の良い物件のみに絞っていたという点が勉強になりました。
（関東地方 ミニョタンさん）


ずばり行動力だと思いました。
当然、融資戦略もありますが、それ以上に精神力が必要だと感じました。
（関東地方 まささん）


自分とは個人属性が異なるため、あまり大きな発見はありませんでしたが、
公庫さんで資金調達するなど聞いたことがある話ではあったのですが、
確からしさが増しました。
（関東地方 きこりさん）


凄すぎるの一言です。１年で６棟だと２ヶ月に１棟購入。
相当忙しいのではと思います。
またそれだけ利回りの高いいい物件を探せたと感心します。
資金繰りに関しては是非、私も村田先生にアドバイスを頂きたいと思います。
そして時間もある私としては短期間での購入をやはり期待したいです。
色々な機関から資金を借り入れるテクニックや手順、順番も知りたいところです。
（中部地方 リオさん）


世の中に不可能は無いのだと感じました。半端ない集中度です。
ただし、物件の内容や今後の運営方針、現在の状況など
質問したいことがたくさんあります。
（関東地方 えだまめさん）


一気に集中して進める事は、
自身のモチベーションの維持にも、
非常に重要に感じました。考えを改めました。
（関東地方 クマさん）


あきらめない止まらない
何度もチャレンジする
動き、回る
アドバイス聞く
（関東地方 さくらさん）


為せば成る、ではないが、頑張れば同時取得、光速投資が可能なことを知りました。
（関東地方　満室するぞうさん）


質問ですが、
アリスさんの集中力はすごいですね。
入会後、アルティメット会員になってのこの飛躍なのか、
自らが探しだしてきたものが大半なのか。
両方だとは思いますが、聞かせてください。
（関西地方　あべちゃんさん）


立て続けに物件を買って行かれる方の考え方や
行動の方法がどうなっているのか、お話を聞けてとても参考になりました。
物件検索やその他の行動密度がすごいですね。鬼のようです。
懇意にされていた金融機関から融資の申し出があったりと、
自身で事業をされている方ならではの展開もあったと感じますが、
アリスさんの行動がこういうのを呼び込んだ感じを受けました。
（関西地方　にゃすろうさん）


同月4棟同時購入は、本当凄い！！と思いました。
やはり、本気で不動産で自由になりたいなどの理由がしっかりある事が
ここまで行動出来たのかな？と思います。
村田先生のフォローや会員の皆さんの信頼度の高さも聞けましたので
とても、参考になりました！！
（関西地方　Aさん）

　
不動産投資で経済的自由を手にする会
　　　　　　　　　　　　　　代表　　村田幸紀