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今回のゲストは、28歳という若さで自己資金500万円から始め、
たった6年で家賃収入１億円を達成した、こんたさんです。
士業系のサラリーマンだった28歳当時、金融資産は500万円。
年収は約700万円でした。
年収は高額でも、福利厚生や退職金がないため将来の不安を感じ、
動けるうちに資産運用をすることを考えたそうです。
そんな中、資産運用の本をいくつか読む中で不動産投資に興味がわき、
当初は「まず１つ買ってみよう」という軽い気持ちでスタート。
それが今や家賃収入１億円を超え、
安定した収入を確保したのち、サラリーマンを卒業。
別の事業にチャレンジを始めています。
28歳という若さで自己資金500万円から始め、
たった6年で家賃収入１億円を達成したリアルジャパニーズドリームですが、
注目すべきは激戦区である関東圏で始めて、のし上がっていっている所です。
物件検索や銀行開拓をどういった考えで進めていったのでしょうか？
関東圏で活動している方は、特に参考になるはずです。
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今回いただいた感想
この物件ならいけると判断できるだけの知識を習得しないと
いけないなと痛感しました。
（YMさん）
やる時はスピード感をもってやること。
常に検討物件を打診し続けていること。
エリアを広げることにより案件が出やすい。
（Mさん）
上手くいかなくても確率論だと割り切って、兎に角たくさん行動すべし、
というメッセージをありがたく受け取りました。
（ダディさん）
自分が初心者のため、買えている時だけでなく、買えていない時に
何をされていたかというお話が、とても参考になりました。
「あたって砕けろ」の精神でやり続ける、「すごろくを振り続ける」という
お話を聞いて、初心者として大いに勇気づけられました。
（クルさん）
関東地区にいながら、1年半の間に5棟も地方で買えているのが
すごいと感じました。また、かなり大きな物件や内容の良い物件を
買われてますが、それぞれ違う銀行を開拓して買っているところが
凄いと思いました。
これも動き続けていた結果だと理解しました。
（Konaさん）
正しいやり方で動き続ける事の大切さを再認識できました。
あわせて勇気と希望をもらいました。
自分を良く知って自分に合った戦略で、すごろくゲームのサイコロを
振り続ける覚悟を持つことができました。その結果、運を引き寄せて
物件を引き寄せることができると信じて頑張ります。
（リッツさん）
実際に物件を買えている人の話しが聞けてよかったです。
今後、物件の探し方について具体的に教えていただきたいです。
（レサトさん）
属性をあげて、１棟物を買いたいと確信しました。
（あつやんさん）
大変勉強になりました。可能であれば、もう少し詳細に
物件検索方法や融資の具体的アプローチなどがお聞きできればと思いました。
（Nさん）
とにかく買うスピードがはやい。
私も諦めずに頑張ろうと感じました。
（すぺほぎさん）
スピードが重視であること、どんな状況でも自分にあった戦略を立てて、
継続的に行動することで現実化できると確信しました。
アルティメットに入ったことをきっかけに、これから頑張っていきます。
よろしくお願いいたします。
（Uさん）
情勢に合わせた緩急のご対応が成功要因のようにお見受け致しました。
「幸運」とのお言葉も見られましたが
「幸運は準備が出来ている人の所へ来る」ものと思いました。
自分も正しい方法か検証しつつ、サイコロを振る回数を
増やして行きたいと思います。ありがとうございました。
（うなをさん）
短期間で買い進められる人は、動く量が違うということを
再認識させられました。
また最近私は、送られてくる物件情報を見るくらいで、
自分からポータルサイトを見に行っていなかったので、
そういった地道な努力の積み重ねが重要であることも再認識できました。
（アブさん）
・当方も監査法人系列のコンサルティング会社に勤めており、
同じような境遇を感じていたかつ、不動産に興味を持った年齢も
同じで、しっかり30代前半で1棟目を購入したいと強く思った。
・運を引き寄せる打席数が必要と感じた。
これまで以上に現地調査、銀行打診のサイクルを増やしていきたい。
（kmyさん）
細かいところまでお話しいただきとても参考になりました。
ありがとうございました。
購入の経緯は、融資状況によるところが多いとは思いましたが、
そのような状況でこれまでにどのように購入されてきているのか、
大変勉強になりました。仲介さんの掴み方なども参考にさせていただきます。
（Yoshiさん）
「打率2割」は少ないようにも多いようにも感じましたが、
それよりも打数を増やして尽力されたことが大事なんだなと思いました。
また、これまでの個々の物件での取り組みをお聞きできて大変参考になりました。
努力の継続が必要だと改めて実感しました。
（エムさん）
物件情報を取り続けて、行動を途切れなく行なっていることが
大きな成果につながっているのだと改めて感じました。
常に３件くらい回している状態を作っておきたいと思いました。
（グッドリッチさん）